EDENOVO

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 20
EDN-25615
В продаже
В продаже с 2 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира на нижнем этаже расположена в одном из самых востребованных прибрежных районов Сан-Педро-де-Алькантара, предлагая идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Благодаря близости к морю и развитой городской инфраструктуре, данный объект представляет собой ликвидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Жилье идеально подходит как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания в престижной локации рядом с Марбельей.

Планировка квартиры общей площадью 113 м² отличается рациональностью и простором. Объект включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Светлая гостиная гармонично переходит в крытую террасу площадью 8 м², которая станет излюбленным местом для отдыха на свежем воздухе. Южная и юго-западная ориентация окон гарантирует максимальное количество естественного света в течение всего дня, что существенно повышает энергоэффективность жилья.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов: мраморные полы, двойные стеклопакеты и встроенные шкафы подчеркивают статус недвижимости. Квартира полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования (тепло/холод), а также полностью укомплектованной кухней с отдельной прачечной. В стоимость входит место в подземном паркинге, что является важным преимуществом в данном районе. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной.

Окружение комплекса располагает к активному и качественному образу жизни. В шаговой доступности находятся международный колледж Laude San Pedro и спортивный клуб NAC Padel. Прогулка до пляжа и набережной займет всего несколько минут, а близость к центру города обеспечивает доступ к лучшим ресторанам и магазинам. Эта квартира в Сан-Педро-де-Алькантара является отличным выбором для инвесторов, нацеленных на стабильный доход и сохранение капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 525 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 4 646 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 646 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25615·EUR 525 000€ 4 646/м²