EDENOVO

Пентхаус в San Pedro de Alcántara

Пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 30
EDN-25037
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус, расположенный в одном из самых востребованных жилых комплексов Los Arqueros Beach, представляет собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения в Сан-Педро-де-Алькантара. Находясь на прибрежной стороне нового бульвара, объект предлагает владельцам прямой доступ к пляжной инфраструктуре и городской жизни. Западная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света во второй половине дня, что делает жилое пространство теплым и уютным.

Планировка пентхауса площадью 95 м² включает в себя три просторные спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Кухня открытого типа полностью оборудована современной техникой и плавно переходит в гостиную, из которой можно выйти на террасу площадью 12 м². Главной особенностью данного предложения является огромная терраса на крыше площадью 56 м², где можно обустроить летнюю кухню или зону для барбекю, наслаждаясь видами на окрестности Марбельи.

Технические характеристики объекта соответствуют высоким стандартам застройщика Taylor Wimpey: мраморные полы, энергоэффективные стеклопакеты и система кондиционирования воздуха (тепло/холод). В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам большой бассейн и ухоженные зеленые зоны для отдыха, что является важным фактором для арендного потенциала и личного комфорта.

Сан-Педро-де-Алькантара — это активно развивающийся район всего в 5 минутах езды от знаменитого Пуэрто-Банус. В пешей доступности от комплекса находится живописная набережная, лучшие рестораны города и обновленный бульвар с велосипедными дорожками. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к международным школам, данный пентхаус является отличным вариантом для долгосрочных инвестиций с целью получения стабильного дохода от аренды или переезда на постоянное место жительства в Испанию.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:84 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 760 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 8 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 000 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 760 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 65 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 600
Всего налогов и сборов€ 75 400
Общая стоимость покупки€ 835 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 760 000
Первый взнос20% (€ 152 000)
%
лет
Сумма кредита€ 608 000
Ежемесячный платеж€ 3 043,79
Необходимый доход€ 10 145,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25037·EUR 760 000€ 8 000/м²