Квартира на среднем этаже в San Pedro de Alcántara

Эти просторные апартаменты в знаменитом здании Edificio Atlántico представляют собой редкое сочетание центрального расположения и впечатляющих масштабов в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара. Квартира площадью 170 м² ориентирована на юг и запад, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего дня и открывает приятные виды на Средиземное море. Главным преимуществом объекта является терраса площадью 75 м², которая тянется вдоль всего фасада, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Внутренняя планировка включает четыре спальни и две ванные комнаты, что делает объект отличным выбором для большой семьи или долгосрочной аренды. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: при желании четвертую спальню можно объединить с гостиной, создав современное открытое пространство с панорамным выходом на террасу. Такая трансформация существенно повышает рыночную стоимость недвижимости и превращает её в элитную резиденцию с тремя спальнями и огромной лаунж-зоной.

Техническое состояние здания 1982 года постройки гарантирует надежность, а низкие коммунальные платежи (около 100 евро в месяц) делают содержание недвижимости экономически выгодным. Для владельцев предусмотрена возможность аренды парковочного места в подземном гараже по льготному тарифу, что является критически важным фактором для центра города. Годовые налоги IBI и вывоз мусора составляют примерно 1300 евро.

Локация в Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: лучшие рестораны, международные школы, магазины и медицинские центры находятся в шаговой доступности. Пляж и набережная расположены всего в нескольких минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус и гольф-поля Новой Андалусии — в пяти минутах. Это идеальное предложение для тех, кто ищет капитальную недвижимость с потенциалом роста цены в одном из самых стабильных регионов Испании.