EDENOVO

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 40
EDN-25476
В продаже
В продаже с 29 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкую инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря продуманной перепланировке, объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильный доход от аренды или просторное жилье для большой семьи в шаговой доступности от пляжа и развитой городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 110 м² разделено на две независимые жилые зоны. Основная резиденция включает 3 спальни, современную кухню, объединенную с гостиной, и прямой выход на великолепную террасу площадью 90 м². Вторая часть — это полностью автономная квартира с одной спальней, собственной кухней и отдельным входом, что позволяет сдавать ее в аренду, сохраняя полную приватность основного жилья.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, домофон и вместительную кладовую. Квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе с лифтом. Несмотря на отсутствие частного парковочного места, в непосредственной близости находятся муниципальные стоянки. Огромная терраса дополнена закрытой хозяйственной зоной, которую можно использовать как прачечную или дополнительную комнату отдыха.

Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, морскому порту и пляжным клубам. Для инвестора это готовое решение с высокой ликвидностью, позволяющее диверсифицировать арендные стратегии в одном из самых востребованных районов региона.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 490 000
Цена за м²
€ 4 318 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 318 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25476·EUR 475 000€ 4 318/м²