EDENOVO

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara

Квартира на первом этаже в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 45
EDN-25984
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
311 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на первом этаже расположены в элитном жилом комплексе Casablanca Beach, непосредственно на первой линии моря в Сан-Педро-де-Алькантара. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье для переезда в Испанию. Престижное расположение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает не только высокий уровень комфорта, но и стабильный потенциал роста стоимости недвижимости в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Общая площадь объекта составляет 311 м², что сравнимо с размерами отдельной виллы. На основном уровне расположены три спальни, три ванные комнаты, просторная гостиная и отдельная кухня. Особое внимание заслуживает нижний уровень площадью 78 м² — это многофункциональное пространство, которое можно оборудовать под домашний кинотеатр, личный тренажерный зал или дополнительные гостевые комнаты. К апартаментам прилегает частный сад площадью 49 м², что создает атмосферу уединения и загородного дома.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, лифт и круглосуточная охрана. Закрытая территория комплекса Casablanca Beach утопает в тропической зелени, а в центре расположен великолепный бассейн в форме лагуны. Прямой выход на набережную позволяет наслаждаться морскими прогулками в любое время суток, а высокий уровень безопасности делает этот объект идеальным для семейного проживания.

Инфраструктура района заслуживает отдельного упоминания. В пешей доступности находится центр города Сан-Педро с его ресторанами, международными школами и спортивными центрами. Пуэрто-Банус с его бутиками и яхтами находится всего в 5 минутах езды. Для покупателя, ориентированного на диверсификацию капитала, данная недвижимость представляет собой редкое сочетание фронтального расположения у моря и огромной полезной площади, что гарантирует высокую ликвидность объекта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:311 m²Терраса:65 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 5 305 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 305 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25984·EUR 1 650 000€ 5 305/м²