EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-38257
В продаже
В продаже с 23 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
238 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный дуплекс-пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает эксклюзивный образ жизни на первой линии моря, сочетая в себе приватность и близость к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Благодаря выгодному расположению, интерьеры дома наполнены солнечным светом, а из окон открываются захватывающие виды на средиземноморские сады и морскую гладь. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье для постоянного проживания или премиальный объект для инвестиций в аренду.

Внутреннее пространство площадью 238 м² организовано с акцентом на простор и функциональность. На первом уровне расположены светлые спальни и современная кухня с удобным окном для подачи блюд в гостиную. На верхнем этаже находится мастер-сюита с высокими сводчатыми потолками и собственной ванной комнатой. Отсюда есть прямой выход на просторную террасу, которая служит уединенным местом для отдыха с панорамным обзором побережья и порта.

Особенностью объекта являются террасы общей площадью 166 м², где созданы все условия для отдыха на свежем воздухе. Здесь предусмотрена зона барбекю с раковиной и персональное джакузи, что превращает открытое пространство в полноценную лаунж-зону. Комплекс обеспечивает высочайший уровень безопасности благодаря круглосуточной охране и системе сигнализации. В стоимость также входят место в подземном паркинге и кладовая комната.

Жилой комплекс окружен тропическими садами с декоративными прудами и большим плавательным бассейном, создавая атмосферу оазиса. В шаговой доступности находятся пляжи, набережная с ресторанами, а также школы и гольф-поля мирового уровня. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный спрос, делая этот пентхаус выгодным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:238 m²Терраса:166 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 350 000

Исходная цена
€ 2 550 000
Цена за м²
€ 9 874 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 874 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 224 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 500
Всего налогов и сборов€ 251 000
Общая стоимость покупки€ 2 601 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 350 000
Первый взнос20% (€ 470 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 880 000
Ежемесячный платеж€ 9 411,72
Необходимый доход€ 31 372,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38257·EUR 2 350 000€ 9 874/м²