EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara

Двухуровневый пентхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-43411
В продаже
В продаже с 8 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание современного дизайна и превосходного расположения. Полная реновация 2025 года превратила этот объект в современную резиденцию, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Расположенный на главной пешеходной улице города, объект предлагает владельцам привилегию городской жизни в тихой, свободной от транспорта зоне, что значительно повышает его ликвидность и арендный потенциал.

Внутреннее пространство площадью 147 м² включает в себя три спальни и четыре ванные комнаты, две из которых являются смежными с мастер-спальнями. Открытая планировка гостиной и столовой зоны способствует естественной циркуляции воздуха и света. Использование высококачественных отделочных материалов и современных инженерных систем делает этот пентхаус идеальным выбором для тех, кто ценит эстетику минимализма и функциональность жилого пространства.

Главным преимуществом объекта является огромная терраса на крыше площадью 87 м², занимающая весь верхний уровень. Это полноценная зона отдыха под открытым небом с джакузи, летней кухней, оборудованной посудомоечной машиной и холодильником, а также зоной для барбекю. Отсюда открывается захватывающий 360-градусный вид на море, гору Ла-Конча и окрестности, что делает эту террасу уникальным местом для проведения вечеров в кругу близких.

Инфраструктура района удовлетворит самые высокие требования: в шаговой доступности находятся элитные бутики, рестораны и супермаркеты. Пляж и набережная Сан-Педро расположены всего в нескольких минутах ходьбы, а поездка до Пуэрто-Бануса и Марбельи займет не более 10 минут. Близость к лучшим гольф-полям региона и международным школам делает этот объект отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 790 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43411·EUR 790 000