EDENOVO

Квартира в San Pedro de Alcántara

Квартира в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-61832
В продаже
В продаже с 1 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты в Сан-Педро-де-Алькантара представляют собой идеальное сочетание качественного строительства и выгодного расположения. Квартира находится на третьем этаже нового жилого комплекса, всего в паре минут ходьбы от благоустроенного пляжа. Благодаря юго-западной ориентации, внутренние пространства наполнены естественным светом, что значительно снижает затраты на освещение и создает уютную инсоляцию в послеобеденные часы.

Планировка общей площадью 113 м² включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные в стиле минимализма с использованием премиальных материалов. Кухня открытого типа плавно переходит в гостиную, которая, в свою очередь, соединяется с террасой площадью 18 м². Панорамное остекление стирает границы между интерьером и экстерьером, позволяя в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом арендной доходности благодаря востребованности локации.

Особое внимание уделено инженерным решениям: установлена передовая система климат-контроля и обеспечена высококлассная звукоизоляция, что гарантирует приватность и тишину. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и эксклюзивность проживания, что является важным критерием для взыскательных покупателей.

Инфраструктура района Сан-Педро-де-Алькантара позволяет забыть о необходимости постоянного использования автомобиля. В шаговой доступности находятся элитные рестораны, школы, спортивные клубы и знаменитый бульвар. Близость к Пуэрто-Банус и лучшим гольф-полям региона делает эти апартаменты не просто жильем, а ценным активом в одном из самых стабильных сегментов рынка недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:113 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 765 000

Цена за м²
€ 6 770 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 770 / m²
База сравнения
92 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 973 / m²
Типичный диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 765 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 65 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 650
Всего налогов и сборов€ 75 950
Общая стоимость покупки€ 840 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 765 000
Первый взнос20% (€ 153 000)
%
лет
Сумма кредита€ 612 000
Ежемесячный платеж€ 3 063,82
Необходимый доход€ 10 212,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61832·EUR 765 000€ 6 770/м²