EDENOVO

Пентхаус в Selwo

Пентхаус в Selwo - Main Photo
1 / 25
EDN-16859
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в районе Сельво, Эстепона, представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на территории престижного гольф-курорта La Resina, объект находится в закрытом охраняемом комплексе с тропическими садами и двумя бассейнами. Главной особенностью жилья является огромная терраса площадью 70 кв.м., с которой открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горы, что делает его востребованным на рынке элитной аренды.

Внутренняя планировка пентхауса продумана до мелочей и выполнена в одном уровне, что особенно ценится покупателями, избегающими лестниц. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону на открытом воздухе, создавая единое пространство для жизни в средиземноморском стиле. Современная полуоткрытая кухня полностью укомплектована техникой. Мастер-спальня имеет собственный выход на террасу, а вторая спальня ориентирована на охраняемую природную зону, обеспечивая тишину и покой в любое время суток.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: мраморные полы, система кондиционирования воздуха (тепло/холод), автоматические солнцезащитные маркизы на террасе и москитные сетки на окнах. В стоимость включено подземное парковочное место и кладовая, а скоростной лифт доставит вас прямо от машины к дверям квартиры. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и современной системой видеодомофонов.

Инфраструктура района Сельво активно развивается: в пешей доступности находятся новая американская школа, элитный падель-клуб, рестораны и школа верховой езды. До пляжа и набережной можно дойти за 25 минут или доехать за 5 минут на авто. Расстояние до Эстепоны и Сан-Педро составляет менее 10 минут езды, что гарантирует удобный доступ к лучшим клиникам и торговым центрам побережья. Это ликвидный актив с отличными перспективами роста стоимости и стабильным доходом от сдачи в аренду.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 539 000

Цена за м²
€ 6 738 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 738 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 539 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 390
Всего налогов и сборов€ 52 700
Общая стоимость покупки€ 591 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 539 000
Первый взнос20% (€ 107 800)
%
лет
Сумма кредита€ 431 200
Ежемесячный платеж€ 2 158,69
Необходимый доход€ 7 195,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16859·EUR 539 000€ 6 738/м²