EDENOVO

Квартира на первом этаже в Selwo

Квартира на первом этаже в Selwo - Main Photo
1 / 43
EDN-25987
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент на нижнем этаже в районе Сельво представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на Новой Золотой Миле, объект находится в одном из самых перспективных секторов Эстепоны, где стоимость недвижимости демонстрирует стабильный рост. Это жилье для тех, кто ценит приватность собственного дома, пользуясь при этом всеми преимуществами элитного закрытого жилого комплекса.

Внутреннее пространство площадью 145 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных отделочных материалов. Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и высокотехнологичную кухню в единый светлый ансамбль. Благодаря панорамному остеклению, интерьер буквально утопает в естественном свете. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новому владельцу незамедлительно начать эксплуатацию объекта или сдачу его в аренду.

Особого внимания заслуживает частная территория: собственный сад и персональный плавательный бассейн на участке площадью 198 м². Это редкая характеристика для апартаментов, обеспечивающая уровень комфорта, сопоставимый с отдельной виллой. Инфраструктура комплекса включает профессиональный тренажерный зал, современный коворкинг и ухоженные общественные зоны. Техническое оснащение на высоте: система «умный дом», подогрев полов во всех помещениях и эффективная система кондиционирования.

Район Сельво обеспечивает высокий уровень жизни благодаря пешей доступности к магазинам, ресторанам и социальным объектам. Пляжи Эстепоны и лучшие гольф-клубы побережья находятся в нескольких минутах езды. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната. Данный объект является ликвидным активом, подходящим как для диверсификации капитала, так и для качественного улучшения образа жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:48 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 1 290 000

Исходная цена
€ 1 450 000
Цена за м²
€ 8 897 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 897 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 900
Всего налогов и сборов€ 134 400
Общая стоимость покупки€ 1 424 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 290 000
Первый взнос20% (€ 258 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 032 000
Ежемесячный платеж€ 5 166,44
Необходимый доход€ 17 221,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25987·EUR 1 290 000€ 8 897/м²