EDENOVO

Квартира на первом этаже в Selwo

Квартира на первом этаже в Selwo - Main Photo
1 / 47
EDN-79148
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на нижнем этаже расположена в престижном жилом комплексе Vanian Gardens на «Новой Золотой Миле» Эстепоны. Построенный в 2021 году, объект в районе Selwo отличается выгодной южной ориентацией, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в тихом, экологически чистом месте с панорамными видами на окрестности и легким доступом к морскому побережью.

Жилое пространство площадью 95 м² спланировано по принципу открытой планировки, где гостиная и столовая плавно переходят в просторную террасу. Особенностью квартиры является собственный сад площадью 33 м², который дополняет террасу площадью 23 м², создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. В квартире две спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных материалов, что гарантирует высокий уровень комфорта для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура Vanian Gardens соответствует стандартам элитных отелей. К услугам резидентов несколько открытых бассейнов, крытый бассейн с подогревом, спа-зона с сауной и хаммамом, а также современный тренажерный зал. Для работы и досуга предусмотрены коворкинг, кинозал и молодежный клуб. Безопасность обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая комната.

Район Сельво (Selwo) в Эстепоне известен своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля, международные школы и пляжные клубы. Всего за 10–15 минут можно доехать до знаменитого Пуэрто-Банус или центра Марбельи. Высокое качество строительства и востребованность локации делают этот объект надежным активом для диверсификации капитала на рынке недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 435 000

Исходная цена
€ 469 000
Цена за м²
€ 4 579 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 579 / m²
База сравнения
61 · Selwo
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 365 / m²
Типичный диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79148·EUR 435 000€ 4 579/м²