EDENOVO

Квартира на первом этаже в The Golden Mile

Квартира на первом этаже в The Golden Mile - Main Photo
1 / 52
EDN-102417
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
198 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в знаменитом комплексе Japanese Gardens в Marina de Puente Romano представляют собой эталон недвижимости на «Золотой Миле» Марбельи. Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает максимальное количество солнечного света и открывает виды на ухоженные тропические сады. Это идеальный выбор для инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность и престижное местоположение на первой линии пляжа.

Внутреннее пространство площадью 198 м² организовано по современным стандартам комфорта. Элегантная прихожая ведет в просторную гостиную-столовую, которая плавно переходит в частично крытую террасу. Современная кухня открытого типа с центральным островом полностью оборудована для создания кулинарных шедевров и имеет прямой выход на террасу, что делает ее идеальной для завтраков на свежем воздухе.

Жилая зона включает три спальни и три ванные комнаты. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и выполнена в изысканном стиле. В ходе недавней реновации были установлены системы кондиционирования и центрального отопления, что гарантирует комфортное проживание в любое время года. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение.

Расположение в Marina de Puente Romano обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре побережья: от теннисных кортов мирового уровня до мишленовских ресторанов. Близость к пляжу, гольф-полям и порту делает этот объект универсальным активом. Путь до международного аэропорта Малаги занимает около 40 минут, а центр города находится в пешей доступности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:198 m²Терраса:48 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 5 495 000

Цена за м²
€ 27 753 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 27 753 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 538 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 54 950
Всего налогов и сборов€ 596 950
Общая стоимость покупки€ 6 091 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 495 000
Первый взнос20% (€ 1 099 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 396 000
Ежемесячный платеж€ 22 007,41
Необходимый доход€ 73 358,04 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-102417·EUR 5 495 000€ 27 753/м²