EDENOVO

Квартира на первом этаже в The Golden Mile

Квартира на первом этаже в The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11554
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
267 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на первом этаже в комплексе Uno Residences Marbella представляют собой редкий пример недвижимости на первой линии моря в самом престижном районе «Золотая Миля». Объект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих сочетание современной архитектуры и бескомпромиссного расположения. Это не просто жилье, а стратегический актив с высоким потенциалом роста стоимости и стабильной доходностью от аренды в элитном сегменте Марбельи.

Внутренняя площадь 267 м² грамотно распределена между просторной гостиной, четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Панорамное остекление и высокие потолки создают ощущение безграничного пространства, которое расширяется за счет частной террасы площадью 61 м² и собственного садового участка. Система «умный дом» позволяет дистанционно управлять климатом и безопасностью, а отделка из мрамора и натурального дерева подчеркивает высокий статус резиденции.

Жильцам доступна инфраструктура мирового уровня: закрытая территория с круглосуточной охраной, несколько бассейнов (включая крытый с подогревом), современный фитнес-центр, сауна и даже собственный ресторан внутри комплекса. Для семей с детьми предусмотрены игровые зоны, а для любителей активного отдыха — спортивные корты. Квартира оснащена подогревом полов во всех помещениях, кондиционированием «тепло-холод» и подземным паркингом с зарядкой для электромобилей.

Локация объекта исключительна: прямой выход к пляжу, близость к марине Пуэрто-Банус, лучшим гольф-полям и международным школам. Вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности, при этом комплекс сохраняет атмосферу приватности и уединения. Вид на море, побережье и горы делает этот объект эталоном средиземноморской роскоши, который будет готов к заселению уже в июне 2026 года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:267 m²Терраса:61 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 5 650 000

Исходная цена
€ 6 200 000
Цена за м²
€ 21 161 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 21 161 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 554 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 56 500
Всего налогов и сборов€ 614 000
Общая стоимость покупки€ 6 264 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 650 000
Первый взнос20% (€ 1 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 520 000
Ежемесячный платеж€ 22 628,19
Необходимый доход€ 75 427,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11554·EUR 5 650 000€ 21 161/м²