EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-17403
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
265 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус расположен в элитном жилом комплексе Lomas de Rey на знаменитой Золотой Миле Марбельи. Находясь в непосредственной близости от отеля Puente Romano и ресторана La Meridiana, объект предлагает высочайший уровень приватности в закрытом сообществе с круглосуточной охраной, что делает его идеальным выбором для взыскательных инвесторов.

Общая площадь в 265 м² включает четыре спальни и пять ванных комнат, обеспечивая комфортное размещение для большой семьи. Интерьер подчеркнут мраморными полами и современным камином, а просторные террасы площадью 145 м² с собственным джакузи позволяют наслаждаться морскими пейзажами и видами на гольф-поля, не выходя из дома.

Техническое оснащение соответствует премиальному сегменту: по всему периметру установлены полы с подогревом, система кондиционирования воздуха и сигнализация. В стоимость входят два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение. Полностью оборудованная кухня и высококачественная отделка гарантируют ликвидность объекта на рынке аренды и перепродажи.

Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: прямой выезд на трассу A7 позволяет добраться до аэропорта Малаги за 40 минут. В радиусе десяти минут находятся восемь полей для гольфа, Пуэрто-Банус и лучшие частные школы региона. Близость к пляжу (всего 900 метров) подчеркивает высокий инвестиционный потенциал данного предложения на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:265 m²Терраса:145 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 300 000

Цена за м²
€ 8 679 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 679 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 219 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 000
Всего налогов и сборов€ 245 500
Общая стоимость покупки€ 2 545 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 300 000
Первый взнос20% (€ 460 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 840 000
Ежемесячный платеж€ 9 211,47
Необходимый доход€ 30 704,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17403·EUR 2 300 000€ 8 679/м²