EDENOVO

Пентхаус в The Golden Mile

Пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 36
EDN-12592
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
420 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс-пентхаус, расположенный в Jardines Colgantes на территории престижного Marbella Hill Club, представляет собой редкое сочетание современного дизайна и уединенности на Золотой Миле. Объект прошел полную реновацию, превратившись в элегантное жилое пространство, которое удовлетворит запросы самого взыскательного инвестора. Благодаря своему расположению на возвышенности, пентхаус предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и величественную гору Ла Конча.

Планировка жилой площади в 420 м² включает четыре просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Основная мастер-спальня является настоящим местом для отдыха, наполненным светом и выходящим на террасу. Кухня, оборудованная техникой Gaggenau, выполнена из премиальных материалов, включая натуральное дерево и мрамор, и плавно переходит в открытую гостиную. Дизайн интерьера основан на минимализме и теплых природных тонах, создавая атмосферу уюта и современной роскоши.

Техническое оснащение пентхауса соответствует высочайшим стандартам: установлена система подогрева полов, кондиционирование и современная охранная система. Огромная терраса площадью 195 м² разделена на зоны для принятия солнечных ванн и обедов на свежем воздухе, позволяя наслаждаться климатом Марбельи круглый год. Закрытый жилой комплекс обеспечивает полную безопасность и приватность, предлагая жильцам доступ к общему бассейну и ухоженным садам.

С точки зрения инвестиций, локация Marbella Hill Club остается одной из самых стабильных и востребованных в регионе. Пентхаус находится в непосредственной близости от лучших международных школ, гольф-полей и инфраструктуры Пуэрто-Бануса. Удобный доступ к транспортным магистралям позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает этот объект идеальным выбором как для постоянного проживания семьи, так и для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:420 m²Терраса:195 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 495 000

Исходная цена
€ 2 995 000
Цена за м²
€ 5 940 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 940 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12592·EUR 2 495 000€ 5 940/м²