EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 37
EDN-17448
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
314 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус расположен в самом престижном районе Марбельи — на «Золотой Миле». Объект находится в закрытом жилом комплексе, состоящем всего из 47 апартаментов, что гарантирует приватность и высокий социальный статус соседей. Круглосуточная охрана и ухоженные субтропические сады создают атмосферу элитного курорта, доступного только для избранных. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря стабильному росту стоимости недвижимости в этой локации.

Планировка пентхауса продумана до мелочей: на основном уровне находится просторная гостиная открытого типа, совмещенная с современной кухней. Отсюда есть выход на огромную террасу, ориентированную на запад, где можно наслаждаться закатами. Мастер-люкс с мраморной ванной комнатой и собственной террасой также расположен на этом этаже. Верхний уровень отведен под третью спальню с отдельным выходом на опоясывающую террасу-солярий, оборудованную перголой и зоной для отдыха с панорамными видами на море и порт.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом во всем доме, центральное отопление и система кондиционирования. Интерьер выполнен с использованием микроцемента, что придает пространству современный и стильный вид. На террасе установлен новый джакузи и зона барбекю, превращая её в полноценное пространство для вечеринок. В стоимость включены два парковочных места и две кладовые комнаты в подземном гараже.

Расположение на «Золотой Миле» обеспечивает быстрый доступ к лучшим международным школам, элитным гольф-клубам и бутиками. Близость к порту и пляжам делает этот объект идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Это надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Европы с безупречной инфраструктурой и качеством жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:314 m²Терраса:107 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 100 000

Исходная цена
€ 2 300 000
Цена за м²
€ 6 688 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 688 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 199 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 000
Всего налогов и сборов€ 223 500
Общая стоимость покупки€ 2 323 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 100 000
Первый взнос20% (€ 420 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 680 000
Ежемесячный платеж€ 8 410,48
Необходимый доход€ 28 034,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17448·EUR 2 100 000€ 6 688/м²