EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 45
EDN-48238
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус расположен в одном из самых востребованных жилых комплексов Золотой Мили Марбельи — Monte Paraíso. Находясь в непосредственной близости от легендарного отеля Puente Romano, объект предлагает эксклюзивный стиль жизни в окружении элитной инфраструктуры. Квартира прошла полную реновацию в скандинавском стиле, что обеспечивает высокую ликвидность и эстетическую привлекательность для взыскательного инвестора.

Планировка первого уровня включает в себя просторную гостиную, объединенную с кухней, где панорамное остекление стирает границы между интерьером и террасой площадью 70 м². С террасы открываются захватывающие виды на Средиземное море и гору Ла Конча. На этом же этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых имеет выход на уютный балкон. Натуральное деревянное покрытие полов создает атмосферу уюта и подчеркивает качество отделки.

Второй этаж полностью отведен под главную спальню, которая является настоящим архитектурным украшением объекта благодаря сводчатым деревянным потолкам. Личная терраса мастер-сьюта предлагает уединение и лучшие виды в комплексе. Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: система водяного подогрева полов, зарядка для электромобилей и два парковочных места включены в стоимость.

Инфраструктура закрытого поселка Monte Paraíso включает круглосуточную охрану, консьерж-сервис, фитнес-центр, крытый бассейн и даже собственный ресторан. Учитывая дефицит качественного жилья на Золотой Миле, данный объект представляет собой отличный вариант для диверсификации капитала. Близость к пляжам, лучшим гольф-полям и международным школам гарантирует стабильный спрос на аренду и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:193 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 000 000

Исходная цена
€ 3 200 000
Цена за м²
€ 15 544 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 544 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 289 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 30 000
Всего налогов и сборов€ 322 500
Общая стоимость покупки€ 3 322 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 000 000
Первый взнос20% (€ 600 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 400 000
Ежемесячный платеж€ 12 014,97
Необходимый доход€ 40 049,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48238·EUR 3 000 000€ 15 544/м²