EDENOVO

Квартира на первом этаже в Valle Romano

Квартира на первом этаже в Valle Romano - Main Photo
1 / 26
EDN-130527
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в Валье Романо Гольф выделяется наличием действующей туристической лицензии и подтвержденной историей аренды, что позволяет новому владельцу получать доход сразу после сделки. В стоимость включены два парковочных места (одно на улице и одно в подземном паркинге), оформленные как отдельные объекты недвижимости, что дает возможность продать одно из них независимо.

Внутреннее пространство организовано максимально рационально: прихожая ведет к главной спальне с собственной ванной комнатой, а также ко второй спальне и общему санузлу. Просторная гостиная объединена с кухней открытого плана, образуя светлую жилую зону с выходом на террасу.

Квартира на первом этаже полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования воздуха. Терраса площадью 13 м² ориентирована на запад, обеспечивая панорамный вид на гольф-поля и закатное солнце, что является весомым преимуществом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Комплекс предлагает жильцам два бассейна и ухоженные сады в 10 минутах езды от центра Эстепоны. Расстояние до пляжа составляет около 3 км, что делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для краткосрочного туристического отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:86 m²Терраса:13 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 299 000

Цена за м²
€ 3 477 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 477 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130527·EUR 299 000€ 3 477/м²