EDENOVO

Коммерческая в Alhaurín de la Torre

Коммерческая в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-10811
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
38 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой уникальную возможность для инвестиций. Помещение было полностью перепланировано в современную двухкомнатную квартиру, которая сочетает в себе функциональность и стиль в одном из самых перспективных пригородов Малаги.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: современная кухня плавно переходит в светлую гостиную. Огромные окна наполняют интерьер естественным светом, визуально расширяя площадь в 38 м². В квартире предусмотрены две спальни и уютная терраса площадью 7 м², что является редкостью для объектов такого типа.

Объект расположен в закрытом жилом комплексе с ухоженным садом и системой кондиционирования. На данный момент статус недвижимости — коммерческое помещение, однако оно полностью соответствует строительным нормам для оформления жилого статуса, и процесс смены целевого назначения уже запущен.

Инфраструктура района идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду: в шаговой доступности находятся супермаркеты, школы и остановки транспорта. Близость к аэропорту Малаги и побережью Коста-дель-Соль обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов и высокий потенциал роста стоимости капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:38 m²

Общее

Тип:Коммерческая
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 89 000

Цена за м²
€ 2 342 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 89 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 7 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 890
Всего налогов и сборов€ 10 210
Общая стоимость покупки€ 99 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 89 000
Первый взнос20% (€ 17 800)
%
лет
Сумма кредита€ 71 200
Ежемесячный платеж€ 356,44
Необходимый доход€ 1 188,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10811·EUR 89 000€ 2 342/м²