Коммерческая в Alhaurín de la Torre

Эта масштабная вилла в Альаурин-де-ла-Торре, расположенная в престижном районе Эль-Лагар, представляет собой редкое сочетание жилой роскоши и готового бизнес-проекта. Объект с 7 спальнями и 6 ванными комнатами идеально подходит для организации эксклюзивного бутик-отеля или B&B. Текущая рыночная оценка подтверждает высокую стоимость недвижимости, а наличие независимых уровней позволяет владельцам проживать на территории, сохраняя полную приватность от гостей.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне расположена гостиная с действующим камином, кухня с прачечной и спальни в аутентичном андалузском стиле. Верхний этаж впечатляет мастер-сьютом, который занимает половину площади уровня и включает в себя террасу, гардеробную и ванную комнату с джакузи. Нижний этаж представляет собой полностью автономные апартаменты с отдельным входом, собственной кухней и двумя спальнями, что открывает широкие возможности для сдачи в аренду или использования под офис.

Особое внимание уделено энергоэффективности: на вилле установлена современная система солнечных панелей стоимостью более 30 000 евро, что делает дом полностью автономным от электросетей. На участке площадью 1250 м² разбит сад с цитрусовыми и экзотическими деревьями, а центром зоны отдыха является бассейн 8х4 метра с массивной деревянной перголой, летней кухней и обеденной зоной на открытом воздухе.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией, системой домофонии и наличием вместительной парковки. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от знаменитого «Восточного сада» (Jardín Oriental), в тихом и благополучном районе, где ценят тишину и приватность. Это идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на стабильный доход в одном из самых востребованных регионов Испании.

Локация объекта стратегически выгодна: всего 10 минут на автомобиле до международного аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль. В 5 минутах ходьбы находятся магазины, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура. Данная коммерческая недвижимость в Альаурин-де-ла-Торре — это надежный актив с высоким потенциалом капитализации в долгосрочной перспективе.