Коммерческая в Alhaurín el Grande

Этот просторный коммерческий склад в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкий тип недвижимости, сочетающий в себе внушительную площадь и стратегическое расположение в жилой зоне. Объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель на побережье Коста-дель-Соль, предлагая готовую инфраструктуру для различных видов бизнеса — от фитнес-центров до специализированных выставочных залов.

Общая площадь строения составляет 800 м², распределенных на двух функциональных уровнях. Нижний ярус площадью 322 м² оборудован двумя въездами для транспорта, что обеспечивает отличную логистику. Верхний уровень включает презентабельную входную зону и дополнительное пространство в задней части, где расположены офисные помещения и закрытые зоны хранения. Наличие балкона и продуманное разделение пространства позволяют организовать здесь как клиентский отдел, так и административный блок.

Техническое состояние здания заслуживает особого внимания: все инженерные сети, включая электричество и водоснабжение, прошли полную пересертификацию. Кровля здания была обновлена с использованием современных защитных материалов и имеет десятилетнюю гарантию. Объект подключен к высокоскоростному оптоволоконному интернету, что критически важно для современного коммерческого управления и систем безопасности.

Благодаря выходу на две разные улицы, здание обеспечивает удобный поток посетителей и товаров. Отсутствие коммунальных платежей делает содержание объекта максимально выгодным. В контексте инфраструктуры Алаурин-эль-Гранде, этот склад является высоколиквидным активом, способным приносить стабильный доход за счет аренды или развития собственного предприятия в востребованном секторе услуг или хранения.