EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 66
EDN-14932
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание уединенности и современной инфраструктуры. На обширном участке площадью 1100 м² расположились основной дом и автономные апартаменты для гостей, что открывает отличные возможности для сдачи в аренду или комфортного размещения большой семьи. Объект прошел полную реновацию с использованием премиальных отделочных материалов и готов к немедленному заселению.

Основное здание площадью 260 м² спроектировано в один уровень, что обеспечивает максимальный комфорт. Просторная гостиная объединена с современной кухней, создавая светлое пространство для жизни. В доме четыре спальни и три ванные комнаты, а также собственный тренажерный зал. Отдельный гостевой блок площадью 40 м² имеет собственный вход, кухню и спальню, гарантируя приватность как владельцам, так и их гостям.

Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены 16 солнечных панелей мощностью 8,8 кВт/ч, что минимизирует расходы на содержание. На территории находится бассейн с соленой водой, зона для барбекю и ухоженный сад с плодоносящими деревьями: авокадо, апельсинами и инжиром. Система водоснабжения включает резервуар на 10 000 литров, что крайне важно для комфортной жизни в этом регионе.

Расположение виллы идеально для тех, кто ценит мобильность: всего 25 минут до аэропорта Малаги и 30 минут до знаменитых гольф-полей и пляжей Коста-дель-Соль. Близость к госпиталю Гвадалорсе и выезд на скоростную автомагистраль делают этот объект в Алаурин-эль-Гранде не только прекрасным местом для жизни, но и ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:8 m²Участок:1100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 590 000

Цена за м²
€ 1 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 967 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 900
Всего налогов и сборов€ 57 800
Общая стоимость покупки€ 647 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 590 000
Первый взнос20% (€ 118 000)
%
лет
Сумма кредита€ 472 000
Ежемесячный платеж€ 2 362,94
Необходимый доход€ 7 876,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14932·EUR 590 000€ 1 967/м²