EDENOVO

Коммерческая в Aloha

Коммерческая в Aloha - Main Photo
1 / 8
EDN-17598
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
191 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот офисный комплекс в престижном районе Алоха представляет собой идеальный актив для диверсификации инвестиционного портфеля. Расположенные на первой линии популярного центра Aloha Gardens, помещения находятся в эпицентре деловой и светской жизни Новой Андалусии, обеспечивая постоянный поток клиентов и статусность адреса.

Общая площадь в 191 м² включает в себя просторные рабочие зоны, которые находятся в отличном техническом состоянии. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, а обилие естественного света создает комфортную рабочую атмосферу для сотрудников любого уровня.

Объект полностью укомплектован системой кондиционирования воздуха и современными коммуникациями. Из окон открываются вдохновляющие виды на гольф-поля и порт, что подчеркивает эксклюзивность данного коммерческого предложения в Марбелье.

На данный момент офисы сданы в долгосрочную аренду, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня владения. Сочетание премиальной локации, близости к Пуэрто-Банус и высокого качества отделки делает этот объект надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:191 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 700 000

Цена за м²
€ 3 665 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 59 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 000
Всего налогов и сборов€ 68 800
Общая стоимость покупки€ 768 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 700 000
Первый взнос20% (€ 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 560 000
Ежемесячный платеж€ 2 803,49
Необходимый доход€ 9 344,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17598·EUR 700 000€ 3 665/м²