EDENOVO

Таунхаус в Aloha

Таунхаус в Aloha - Main Photo
1 / 48
EDN-65262
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в районе Алоха представляет собой редкое сочетание скандинавского минимализма и средиземноморского комфорта. Расположенный в престижной урбанизации Los Pinos, в самом центре знаменитой «Долины Гольфа», объект прошел полную реновацию и готов к немедленному заселению. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря востребованности локации и высокому арендному потенциалу в одном из самых элитных секторов побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 117 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. На первом этаже расположена просторная гостиная с открытой кухней, а также дополнительная комната с выходом в сад, которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню. Второй этаж занимают две основные спальни, каждая из которых оборудована современной ванной комнатой en-suite и имеет выход на собственную террасу. Венчает дом великолепный солярий с душевой зоной и шезлонгами, откуда открываются панорамные виды на море и порт.

Особое внимание уделено зонам отдыха на свежем воздухе: уютный внутренний дворик с летней кухней и встроенной мягкой мебелью станет идеальным местом для семейных ужинов. Дом предлагается полностью меблированным, включая текстиль и аксессуары, что избавляет владельца от любых хлопот по обустройству. Безопасность проживания обеспечивает закрытая территория комплекса с тремя бассейнами и парковкой за автоматическими воротами.

Инфраструктура района Алоха идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. В непосредственной близости находятся Aloha International College и школа Les Roches, а лучшие гольф-поля региона, такие как Las Brisas и Los Naranjos, расположены в пяти минутах езды. Близость к Пуэрто-Банусу и центру Марбельи гарантирует ликвидность недвижимости и стабильный рост капитала, делая этот таунхаус отличным выбором для диверсификации портфеля активов в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:40 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 735 000

Цена за м²
€ 6 282 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 282 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 735 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 350
Всего налогов и сборов€ 72 650
Общая стоимость покупки€ 807 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 735 000
Первый взнос20% (€ 147 000)
%
лет
Сумма кредита€ 588 000
Ежемесячный платеж€ 2 943,67
Необходимый доход€ 9 812,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65262·EUR 735 000€ 6 282/м²