EDENOVO

Коммерческое помещение в Benalmadena

Коммерческое помещение в Benalmadena - Main Photo
1 / 12
EDN-129927
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект площадью 226 м² расположен на втором этаже престижного комплекса Pueblos Mediterráneos и представляет собой результат объединения четырех отдельных помещений в самом сердце порта Пуэрто-Марина. Из окон открывается панорамный вид на море и яхтенную гавань Бенальмадены, а расстояние до пляжа составляет всего 50 метров, что делает этот офис исключительным местом для ведения бизнеса на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано с учетом потребностей современной корпоративной среды: просторная зона ресепшн для приема посетителей, независимые частные кабинеты с элегантными стеклянными перегородками и профессиональный зал для совещаний. Для комфорта сотрудников предусмотрена отдельная зона отдыха с диванами и специально оборудованная столовая-кафетерий, что позволяет эффективно организовать рабочий процесс внутри одного офисного пространства.

Техническое оснащение помещений соответствует премиальному классу: установлена система центрального кондиционирования и отопления, а полы выполнены из натурального дерева, что создает атмосферу уюта и респектабельности. Благодаря юго-западной ориентации все рабочие зоны наполнены естественным солнечным светом в течение большей части дня, подчеркивая качественную отделку интерьера.

Инфраструктура Пуэрто-Марины обеспечивает легкий доступ к лучшим ресторанам, банкам и транспортным узлам региона. Нахождение в центре туристической и деловой активности Бенальмадены гарантирует высокую узнаваемость бренда и удобство для клиентов. Расположение офиса позволяет совмещать деловой ритм с уникальной атмосферой средиземноморского порта.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своей универсальности. Помимо текущего использования под офис, существует возможность адаптации пространства под другие виды коммерческой деятельности или подачу запроса на смену назначения объекта, что требует согласования с местными регулирующими органами и получения соответствующих разрешений.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:226 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 249 000

Цена за м²
€ 5 527 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 249 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 113 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 490
Всего налогов и сборов€ 129 890
Общая стоимость покупки€ 1 378 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 249 000
Первый взнос20% (€ 249 800)
%
лет
Сумма кредита€ 999 200
Ежемесячный платеж€ 5 002,23
Необходимый доход€ 16 674,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-129927·EUR 1 249 000€ 5 527/м²