EDENOVO

Коммерческая в Benalmadena

Коммерческая в Benalmadena - Main Photo
1 / 9
EDN-65753
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
64 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — ресторан в Арройо-де-ла-Мьель, Бенальмадена. Этот коммерческий объект расположен в оживленной пешеходной зоне, что гарантирует стабильный поток клиентов как из числа местных жителей, так и многочисленных туристов Коста-дель-Соль. Локация характеризуется круглогодичной активностью, что делает вложения в этот сектор HoReCa оправданными и перспективными для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу.

Внутренняя площадь составляет 64 м², где грамотно зонировано пространство для приема 20 гостей, барная стойка и профессиональная кухня. Объект передается новому владельцу полностью укомплектованным мебелью и оборудованием. Текущая концепция ливанской и средиземноморской кухни может быть сохранена или легко адаптирована под новый гастрономический проект. Кухонное пространство спроектировано с учетом высоких стандартов производительности и гибкости меню.

Особого внимания заслуживает просторная терраса площадью 60 м², рассчитанная на 48 посадочных мест. Расположение на пешеходной площади создает атмосферу уюта и безопасности, привлекая семьи и компании для отдыха на свежем воздухе. Наличие такой террасы в Испании является ключевым фактором успеха, так как позволяет использовать климатические преимущества региона для увеличения оборота заведения.

Объект находится в центре развитой инфраструктуры Бенальмадены, в непосредственной близости от транспортных развязок и жилых кварталов. Это предложение идеально подходит для профессионалов ресторанного бизнеса или партнеров, желающих войти на рынок Испании с минимальными рисками. Готовая бизнес-структура и выгодное расположение обеспечивают высокий потенциал для дальнейшего масштабирования и развития концепции в одном из самых популярных туристических направлений.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:64 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Restaurant

Особенности

Терраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 38 000

Цена за м²
€ 594 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 38 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 3 040
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 380
Всего налогов и сборов€ 5 620
Общая стоимость покупки€ 43 620

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 38 000
Первый взнос20% (€ 7 600)
%
лет
Сумма кредита€ 30 400
Ежемесячный платеж€ 152,19
Необходимый доход€ 507,3 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65753·EUR 38 000€ 594/м²