EDENOVO

Коммерческая в Benalmadena

Коммерческая в Benalmadena - Main Photo
1 / 5
EDN-79531
В продаже
В продаже с 27 авг. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию готовый бизнес в сфере красоты, расположенный в самом сердце Бенальмадены. Это коммерческое помещение площадью 92 м² является домом для успешного салона красоты, который работает на одном месте уже более 17 лет. За это время предприятие сформировало безупречную репутацию и обширную базу постоянных клиентов, что делает данный объект идеальным вариантом для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу на побережье Коста-дель-Соль без рисков, связанных с открытием бизнеса с нуля.

Внутреннее пространство грамотно зонировано для предоставления широкого спектра услуг. Салон включает в себя четыре полностью оборудованных парикмахерских места, отдельную зону для маникюра, приватный кабинет для массажа и современный солярий. Для удобства персонала и посетителей предусмотрены гостевой туалет и подсобное помещение для хранения расходных материалов. Планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая высокую пропускную способность заведения.

Объект продается со всем оборудованием и товарным остатком, что позволяет продолжить работу без перерывов. Установленная система кондиционирования воздуха поддерживает оптимальный микроклимат в любое время года. Особую ценность представляет бессрочный договор аренды с очень низкой ежемесячной платой, что значительно снижает операционные расходы и повышает чистую прибыль. Из окон помещения открываются виды на порт, подчеркивая привилегированное расположение объекта.

Бенальмадена — это город с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Салон находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта и центральных площадей, что гарантирует постоянный приток новых посетителей. Данное предложение по продаже готового бизнеса в Испании является редкой возможностью приобрести работающий актив с прозрачной историей и подтвержденной доходностью в одном из самых популярных регионов Европы.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:92 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Business
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 40 000

Цена за м²
€ 435 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 40 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 3 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 400
Всего налогов и сборов€ 5 800
Общая стоимость покупки€ 45 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 40 000
Первый взнос20% (€ 8 000)
%
лет
Сумма кредита€ 32 000
Ежемесячный платеж€ 160,2
Необходимый доход€ 534 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79531·EUR 40 000€ 435/м²