Коммерческая в Estepona

Данный объект коммерческой недвижимости в Эстепоне представляет собой перспективный актив для инвесторов, нацеленных на рынок Коста-дель-Соль. Расположенные в непосредственной близости от центра города, эти складские помещения находятся в развивающемся жилом районе, что обеспечивает высокий спрос на логистические и сервисные услуги. Близость к школам и городской инфраструктуре делает локацию максимально удобной для ведения бизнеса.

Объект общей площадью 350 м² состоит из двух строений. Первый склад имеет два уровня: на нижнем этаже расположена рабочая зона и санузел, а верхний этаж предназначен для хранения и имеет отдельный вход с улицы. Второй склад представляет собой одноэтажное помещение со свободной планировкой. Конструкция зданий выполнена из армированного бетона с кирпичным заполнением стен и кровлей из гофрированного металла.

Объект требует реставрации и капитального ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под конкретные технические задачи или современный офис в стиле лофт. Южная и юго-западная ориентация зданий обеспечивает отличное естественное освещение, а из окон открывается вид на горы, что редкость для объектов промышленного типа.

Статус городского земельного участка (urban floor) гарантирует юридическую чистоту и широкие возможности эксплуатации. Учитывая активную застройку Эстепоны и приток новых жителей, приобретение склада площадью 350 м² является грамотным шагом для диверсификации капитала и создания базы для успешного коммерческого предприятия в Испании.