Коммерческая в Estepona

Это уникальное здание в самом сердце исторического центра Эстепоны представляет собой редкий объект для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Расположенное всего в 400 метрах от благоустроенного пляжа, строение сочетает в себе коммерческий потенциал и жилой комфорт. Объект состоит из трех независимых единиц, зарегистрированных отдельно, но продающихся как единый комплекс, что открывает широкие возможности для создания бутик-отеля или представительской резиденции.

Архитектура здания предусматривает четкое зонирование. Первый этаж занимает просторное коммерческое помещение площадью 74 м² с отдельным входом — идеальное место для магазина или офиса. Второй и третий этажи отведены под жилые апартаменты, каждый из которых оснащен уютным камином в гостиной и имеет по две спальни. Верхний уровень включает дополнительную спальню и выход на великолепную террасу, откуда открываются панорамные виды на море, порт и горы. Общая площадь застройки составляет 265 м², что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения.

Особую ценность объекту придает возможность реновации. Вы можете объединить пространство в один просторный особняк с собственным гаражом или модернизировать существующие квартиры для сдачи в аренду с высокой доходностью. Наличие внутреннего дворика-патио и огромной террасы площадью более 100 м² позволяет создать эксклюзивную зону отдыха в стиле chill-out. Инженерные особенности здания позволяют надстроить лестницу на самую крышу для получения обзора 360 градусов на старый город.

Эстепона сегодня — это динамично развивающийся курорт с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности от здания находятся лучшие рестораны, школы и магазины. Благодаря близости к скоростной трассе, поездка до Марбельи займет всего 15 минут, а до международного аэропорта Малаги — менее часа. Это безопасный актив с высоким потенциалом роста капитализации, идеально подходящий для диверсификации портфеля недвижимости в Испании.