Коммерческая в Fuengirola

Этот уникальный объект коммерческой недвижимости в Фуэнхироле расположен на оживленной Авенида-де-Михас, представляя собой редкое сочетание промышленного потенциала и жилого комфорта. Общая площадь застройки составляет 1520 м², что делает предложение идеальным для инвесторов, нацеленных на диверсификацию портфеля на побережье Коста-дель-Соль. Объект включает в себя масштабный склад и полноценную квартиру, что позволяет совмещать бизнес и проживание в одной локации.

Первый этаж занимает индустриальное помещение площадью 1300 м², которое на данный момент успешно эксплуатируется. На верхнем уровне находится просторная резиденция площадью 220 м², состоящая из пяти спален и двух ванных комнат. Особенностью жилой зоны является огромная терраса-солярий площадью 220 м², предлагающая панорамные виды на город и пространство для отдыха под средиземноморским солнцем.

Техническое оснащение здания отвечает современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, имеется домофон и обеспечен доступ через закрытую охраняемую территорию. Наличие террасы общей площадью 520 м² значительно расширяет функциональные возможности объекта, позволяя использовать открытые пространства для различных коммерческих или частных нужд.

Расположение объекта обеспечивает превосходную логистику: выезд на скоростную автомагистраль находится всего в двух минутах, что гарантирует быструю связь с аэропортом Малаги и фешенебельной Марбельей. В непосредственной близости расположены школы, супермаркеты и вся необходимая городская инфраструктура, что делает этот район Фуэнхиролы крайне востребованным среди местных жителей и предпринимателей.

Главная ценность для стратегического инвестора заключается в возможности девелопмента участка. Текущие градостроительные нормы позволяют снос существующего склада и строительство нового четырехэтажного здания. В условиях острого дефицита свободной земли в центре города, этот проект открывает исключительные перспективы для создания жилого комплекса или современного бизнес-центра с высокой ликвидностью.