EDENOVO

Коммерческая в Fuengirola

Коммерческая в Fuengirola - Main Photo
1 / 3
EDN-23806
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
1Ванные
50 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в Фуэнхироле: готовый бизнес по прокату автомобилей с десятилетней историей успеха. Этот коммерческий объект в самом сердце Коста-дель-Соль является идеальным решением для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу в туристическом секторе Испании. Бизнес обладает безупречной репутацией, подтвержденной сотнями положительных отзывов и высоким процентом возвратных клиентов, что гарантирует востребованность услуг в любое время года.

В стоимость продажи включено коммерческое помещение площадью 50 кв.м., которое служит операционным центром, а также автопарк из 100-110 современных автомобилей. Средний возраст машин составляет всего три года, что минимизирует расходы на обслуживание и повышает привлекательность для клиентов. Структура бизнеса полностью оптимизирована: отлаженные процессы приема заказов и логистики позволяют эффективно управлять активами стоимостью около 1,7 млн евро, входящими в сделку.

Особенностью данного предложения является наличие опытного управляющего, готового продолжить работу с новым владельцем. Команда из четырех профессиональных сотрудников берет на себя все операционные задачи, обеспечивая полностью автономное функционирование бизнеса. Это позволяет инвестору сосредоточиться на стратегическом планировании и диверсификации капитала, не погружаясь в повседневные технические детали. Чистая прибыль составляет около 190 000 евро в год, что делает вложение максимально прозрачным и надежным.

Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от аэропорта Малаги и основных транспортных артерий побережья. Покупка данной коммерческой недвижимости и действующего предприятия в Фуэнхироле — это инвестиция в ликвидные активы с проверенной доходностью. Высокий уровень клиентского сервиса и налаженные связи с поставщиками создают надежный фундамент для дальнейшего масштабирования бизнеса на солнечном побережье Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:50 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Business
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 2 700 000

Исходная цена
€ 2 900 000
Цена за м²
€ 54 000 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 259 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 000
Всего налогов и сборов€ 289 500
Общая стоимость покупки€ 2 989 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 700 000
Первый взнос20% (€ 540 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 160 000
Ежемесячный платеж€ 10 813,47
Необходимый доход€ 36 044,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23806·EUR 2 700 000€ 54 000/м²