Коммерческая в Huelin

Этот коммерческий объект в районе Уэлин представляет собой готовую бизнес-модель в одном из самых динамично развивающихся секторов Малаги. Расположенный на уютной площади Вилья Морено, бар находится в непосредственной близости от парка Уэлин и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Локация обладает колоссальным потенциалом роста благодаря близости к вокзалу Мария Самбрано и амбициозному проекту расширения порта Сан-Андрес, что превратит этот район в новый туристический центр города.

Помещение площадью 76 м² отличается продуманной планировкой и современным дизайном после реновации 2022 года. Внутреннее пространство рассчитано на 26 посадочных мест и включает две туалетные комнаты с доступом для маломобильных групп населения. Главным преимуществом является огромная терраса площадью 45 м² на тихой зеленой площади, способная с комфортом разместить более 48 гостей, что критически важно для прибыльности в климате Коста-дель-Соль.

Объект продается с действующими лицензиями на музыку и использование террасы, а также включает в себя большую часть мебели и профессионального оборудования. Инвесторам стоит обратить внимание на подготовленную базу для установки системы экстракции Filtronic, что открывает возможность трансформации в полноценный ресторан. Дополнительно к основному залу прилагается отдельное складское помещение площадью 35 м², расположенное в том же здании.

Экономическая привлекательность предложения подкрепляется невероятно низкой арендной платой в размере 480 евро в месяц, что является редкостью для Малаги. Учитывая налаженный поток клиентов и выгодное расположение вблизи ключевых транспортных узлов, данный бар в Уэлине гарантирует стабильный доход и высокую ликвидность капитала. Это идеальный выбор для тех, кто ищет надежный актив с минимальными операционными издержками.