EDENOVO

Коммерческое помещение в Marbella

Коммерческое помещение в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-109623
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
383 m²Площадь
—Виды

Описание

Это коммерческое помещение в центре Марбельи площадью 383 м² обладает редким преимуществом — собственным грузовым лифтом, который связывает два уровня объекта. Такое инженерное решение позволяет организовать эффективную логистику внутри здания, что делает объект идеальным для крупного шоурума или распределительного центра в самой востребованной локации города.

Внутреннее пространство грамотно разделено на функциональные зоны: здесь предусмотрено несколько складских помещений, включая один зал внушительных размеров для хранения объемных партий товаров. Для административной работы выделен отдельный полностью оборудованный офис. Дополнительный комфорт для персонала обеспечивают собственные санузлы с душевой кабиной, что является важным практическим дополнением для полноценного рабочего цикла.

Безопасность объекта находится на высоком уровне благодаря интегрированной системе видеонаблюдения и сигнализации, охватывающей все помещения. В здании установлена современная система кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры. Наличие окон с видом на порт и лифта для посетителей подчеркивает премиальный статус этой коммерческой недвижимости.

Объект расположен в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от порта и ключевых объектов инфраструктуры. Такое местоположение гарантирует высокий пешеходный трафик и удобство доступа как для клиентов, так и для сотрудников. Это масштабное пространство представляет собой надежный актив для расширения бизнеса или создания представительства компании на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:383 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 500 000

Цена за м²
€ 3 916 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 000
Всего налогов и сборов€ 157 500
Общая стоимость покупки€ 1 657 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 500 000
Первый взнос20% (€ 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 200 000
Ежемесячный платеж€ 6 007,48
Необходимый доход€ 20 024,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-109623·EUR 1 500 000€ 3 916/м²