EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-12480
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
258 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот готовый бизнес по кузовному ремонту и покраске автомобилей расположен в промышленной зоне Ла Кампана, Новая Андалусия. Марбелья славится своим парком элитных автомобилей, что делает это предложение высокорентабельным инвестиционным проектом. Переуступка прав аренды включает в себя действующие лицензии, современное оборудование и полностью укомплектованный штат инструментов.

Промышленное помещение площадью 258 м² грамотно зонировано для обеспечения непрерывного рабочего процесса. Основное пространство занимает цех с профессиональной покрасочной камерой, оснащенной системами для работы с красками на водной и сольвентной основе. На верхнем уровне находится офисный кабинет для управления бизнесом, а также антресоль для хранения комплектующих и материалов.

Техническая база включает два мощных воздушных компрессора и полный набор специализированного инвентаря. Важным преимуществом является наличие дополнительной лицензии на механический ремонт легковых автомобилей и мотоциклов, что позволяет расширить спектр услуг до полноценного сервисного центра. Три независимых входа обеспечивают удобную логистику внутри помещения.

Объект находится в непосредственной близости от Пуэрто-Банус, в зоне с развитой инфраструктурой и удобными подъездными путями. Ла Кампана является ключевым логистическим узлом региона, что гарантирует постоянный поток корпоративных и частных клиентов. Это прагматичный выбор для тех, кто ищет стабильный доходный бизнес в Испании с минимальными рисками на старте.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:258 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Warehouse
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 108 000

Исходная цена
€ 128 000
Цена за м²
€ 419 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 108 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 8 640
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 080
Всего налогов и сборов€ 11 920
Общая стоимость покупки€ 119 920

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 108 000
Первый взнос20% (€ 21 600)
%
лет
Сумма кредита€ 86 400
Ежемесячный платеж€ 432,54
Необходимый доход€ 1 441,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12480·EUR 108 000€ 419/м²