EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-16997
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
272 m²Площадь
—Виды

Описание

Это просторное коммерческое помещение в Марбелье представляет собой идеальную площадку для ведения бизнеса в самом сердце Коста-дель-Соль. Объект занимает выгодное угловое положение рядом с главной дорогой и центром города, что обеспечивает высочайший рекламный потенциал и отличную узнаваемость бренда среди проходящего трафика.

На площади 272 м² расположилось светлое пространство открытой планировки, которое на данный момент используется как шоурум для автомобилей. Панорамные окна от пола до потолка позволяют максимально эффективно использовать естественное освещение и создавать привлекательные витрины. Внутри также предусмотрен отдельный кабинет для административной работы.

Объект находится в отличном состоянии после полной реновации. Установлена современная система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный микроклимат. Высокое качество отделки и продуманная инженерия делают это помещение готовым к эксплуатации без дополнительных вложений.

Расположение в коммерческом районе рядом с портом и школами гарантирует постоянный приток целевой аудитории. Удобный выезд на основные транспортные магистрали позволяет быстро добраться до любой точки побережья, что делает этот офис выгодным активом с точки зрения арендного бизнеса или собственного представительства.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:272 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 870 000

Цена за м²
€ 3 199 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 870 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 700
Всего налогов и сборов€ 87 500
Общая стоимость покупки€ 957 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 870 000
Первый взнос20% (€ 174 000)
%
лет
Сумма кредита€ 696 000
Ежемесячный платеж€ 3 484,34
Необходимый доход€ 11 614,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16997·EUR 870 000€ 3 199/м²