Коммерческая в Marbella

Представляем вашему вниманию эксклюзивное здание в самом сердце старого города Марбельи — уникальный объект для инвестиций, сочетающий в себе коммерческую и жилую функции. Расположенное на уютной пешеходной улице рядом с Calle Ancha, это здание предлагает прямой доступ к культурному наследию и туристическим потокам города, обеспечивая высокий потенциал доходности и престижный статус владения.

Планировка объекта продумана до мелочей: на первом этаже находится полностью оборудованный ресторан с действующей лицензией и правом использования террасы для столиков, что является огромным преимуществом в историческом центре. Верхние этажи занимает элегантная жилая часть с 2 спальнями и 3 ванными комнатами. Венцом архитектурного ансамбля является частная терраса площадью 58 м², откуда открываются захватывающие виды на море и порт.

Здание площадью 135 м² находится в превосходном состоянии и не требует дополнительных вложений. В отделке использованы качественные материалы, установлена современная система кондиционирования воздуха, охранная сигнализация и видеодомофон. Интерьеры полностью меблированы, что позволяет новому владельцу начать эксплуатацию объекта или сдачу в аренду немедленно после покупки.

Локация в историческом центре Марбельи гарантирует близость ко всей необходимой инфраструктуре: от изысканных ресторанов и бутиков до пляжей, расположенных в нескольких минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Пуэрто-Банус и международных школ. Данный объект является идеальным решением для диверсификации капитала, предлагая сочетание стабильного бизнеса и премиальной недвижимости в одном из самых востребованных регионов Испании.