Квартира в Marbella

Этот исключительный коммерческий объект в центре Марбельи представляет собой уникальный актив для серьезного инвестора. Расположенное на главной артерии города, Avenida Ricardo Soriano 65, здание находится прямо у знаменитой кольцевой развязки Пирули. Это «входные ворота» в город, мимо которых ежедневно проезжают десятки тысяч автомобилей. Такая стратегическая локация гарантирует максимальную узнаваемость бренда и стабильный поток клиентов для любого типа бизнеса, от флагманского бутика до штаб-квартиры банка.

Общая площадь объекта составляет 950 м², распределенных на два уровня, что дополняется огромной частной террасой площадью 400 м². В ходе полной реконструкции были достигнуты редкие для коммерческих помещений параметры: высота потолков достигает 3,6 метров на нижнем этаже и 3 метров на верхнем. Пространство спроектировано с учетом логистического комфорта: установлен новый грузовой лифт грузоподъемностью 2000 кг и стильная железная лестница с кварцевой отделкой и светодиодной подсветкой ступеней.

Техническое оснащение здания соответствует самым высоким стандартам качества. Установлена современная система климат-контроля Daikin с 12 фанкойлами и энергоэффективным чиллером, а также система подогрева пола. Безопасность и эстетику обеспечивает панорамный фасад из специального закаленного стекла толщиной 2 см. Все инженерные коммуникации звукоизолированы, а нижний уровень оборудован системой принудительной вентиляции Daikin, обеспечивающей приток свежего воздуха без потери температурного режима.

Расположение в самом сердце Марбельи обеспечивает доступ ко всей городской инфраструктуре: элитным ресторанам, банкам и пляжной зоне. Терраса объекта имеет профессиональную гидроизоляцию и модульную систему настила для легкого доступа к коммуникациям. Для инвестора, нацеленного на высокую ликвидность и капитализацию, данный объект является эталоном коммерческой недвижимости на Коста-дель-Соль, сочетая в себе масштаб, качество отделки и доминирующее положение на рынке.