EDENOVO

Коммерческое помещение в Marbella

Коммерческое помещение в Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-63471
В продаже
В продаже с 6 авг. 2026 г.
9Спальни
2Ванные
380 m²Площадь
—Виды

Описание

Это великолепное коммерческое помещение в Марбелье, расположенное на престижном проспекте Хасинто Бенавенте, представляет собой идеальное решение для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и высокому статусу. Объект площадью 380 м² находится в непосредственной близости от моря и порта, что обеспечивает не только великолепные виды, но и постоянный трафик состоятельной аудитории. Это идеальная площадка для частной медицинской клиники, представительства международного банка или элитного коворкинга.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на приватность и профессиональный комфорт. Девять отдельных кабинетов и залов для совещаний позволяют эффективно зонировать бизнес-процессы. Особое внимание заслуживает впечатляющий вестибюль, дизайн которого подчеркивает эксклюзивность объекта. Просторные помещения легко адаптируются под любые технические требования современного бизнеса, сохраняя при этом атмосферу роскоши.

Отделка выполнена по самым высоким стандартам: натуральный мрамор на полах, изысканные детали интерьера и великолепная дизайнерская лестница, ставшая визитной карточкой этого офиса. Наличие четырех санузлов обеспечивает удобство для персонала и посетителей. Объект полностью готов к эксплуатации, что позволяет начать работу или сдать помещение в аренду без дополнительных вложений в ремонт.

Локация в самом центре деловой жизни Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и развитой инфраструктуры, делает этот объект ликвидным активом. Вид на море и порт добавляет премиальности, а близость к основным транспортным артериям города гарантирует легкий доступ для клиентов. Это редкое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, объединяющее масштаб, качество и стратегическое местоположение.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:380 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial PremisesЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 4 342 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63471·EUR 1 650 000€ 4 342/м²