EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-106299
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
9Спальни
9Ванные
531 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный жилой комплекс в Сан-Педро-де-Алькантара, завершенный в 2023 году, предлагает редкую возможность для инвестиций в недвижимость Марбельи. Здание расположено в районе Эль-Инхенио, сочетая в себе близость к морю и развитую городскую инфраструктуру, что гарантирует высокий спрос на аренду.

Объект общей площадью 531 м² состоит из четырех независимых апартаментов: роскошного пентхауса с 4 спальнями и собственным бассейном, двух квартир с 2 спальнями и одной уютной квартиры с 1 спальней. Каждая единица недвижимости имеет отдельный регистрационный номер (nota simple), что позволяет гибко управлять активами.

Техническое оснащение здания соответствует высшим стандартам: установлена система кондиционирования, современный лифт, предусмотрены два закрытых гаражных места и кладовая. Просторные террасы площадью 80 м² открывают панорамные виды на море, гольф-поля и порт, создавая атмосферу эксклюзивности.

Расположение на стороне пляжа позволяет дойти до побережья за 15 минут. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, рестораны и магазины. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовый арендный бизнес с высокой доходностью в одном из самых престижных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:531 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Building

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 100 000

Цена за м²
€ 3 955 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 199 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 000
Всего налогов и сборов€ 223 500
Общая стоимость покупки€ 2 323 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 100 000
Первый взнос20% (€ 420 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 680 000
Ежемесячный платеж€ 8 410,48
Необходимый доход€ 28 034,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106299·EUR 2 100 000€ 3 955/м²