EDENOVO

Коммерческая в Mijas

Коммерческая в Mijas - Main Photo
1 / 48
EDN-43062
В продаже
В продаже с 7 июл. 2026 г.
8Спальни
10Ванные
855 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный комплекс в Михасе представляет собой бережно отреставрированную мельницу с 250-летней историей, превращенную в роскошное поместье. Объект сочетает в себе очарование старой Андалусии и современные стандарты комфорта, предлагая панорамные виды на Средиземное море. Для инвестора это редкая возможность приобрести не просто жилье, а готовый бизнес-проект с глубокими историческими корнями в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.

На территории площадью более 3000 м² гармонично расположены четыре полностью легализованных здания общей площадью 855 м². Основная резиденция с открытой планировкой занимает верхнюю точку участка, обеспечивая максимальную приватность. Две дополнительные виллы имеют действующие лицензии Casa Rural для ведения туристического бизнеса, что гарантирует стабильный доход. Завершает ансамбль уютный коттедж, идеально подходящий для персонала или уединенной мастерской.

Особого внимания заслуживает велнес-зона, включающая крытый бассейн и сауну в главном доме, что является редкостью для исторических построек. На нижних террасах расположен второй открытый бассейн для гостей, окруженный живописными патио и садами. Продуманная инфраструктура дома включает 8 спален и 10 ванных комнат, что позволяет комфортно разместить большое количество гостей, сохраняя при этом личное пространство каждого обитателя поместья.

Локация в Михасе обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 25 минут, а лучшие гольф-поля и пляжи побережья находятся в радиусе короткой поездки. Данный объект является высоколиквидным активом с потенциалом роста стоимости, благодаря сочетанию исторической ценности, безупречного юридического статуса и возможности немедленного запуска арендного бизнеса.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:855 m²Участок:3018 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Guest House

Особенности

Бассейн
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 2 290 000

Цена за м²
€ 2 678 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 218 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 900
Всего налогов и сборов€ 244 400
Общая стоимость покупки€ 2 534 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 290 000
Первый взнос20% (€ 458 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 832 000
Ежемесячный платеж€ 9 171,42
Необходимый доход€ 30 571,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43062·EUR 2 290 000€ 2 678/м²