EDENOVO

Коммерческая в Puerto Banús

Коммерческая в Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-130007
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный офис площадью 90 м² расположен в известном бизнес-центре рядом с Пуэрто-Банус и выделяется наличием вместительной общественной подземной парковки прямо в здании. Такое решение обеспечивает максимальное удобство для персонала и клиентов в одном из самых востребованных деловых районов Марбельи.

Планировка рабочего пространства включает два отдельных кабинета и зал для совещаний, что позволяет четко разграничить зоны ответственности. Центральную часть занимает просторный open-plan офис, рассчитанный на 6–8 рабочих мест. Внутри также предусмотрена полностью оборудованная кухня, а санузлы расположены на этаже бизнес-центра.

Особое внимание при реновации было уделено акустическому комфорту: стены офиса имеют качественную звукоизоляцию. Объект оснащен системой кондиционирования воздуха и лифтом. Из окон открываются виды на порт и море, что подчеркивает высокий статус коммерческого помещения.

Офис находится в непосредственной близости от набережной, пляжа и лучших ресторанов побережья. Такое расположение в Пуэрто-Банус обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре и основным транспортным артериям Коста-дель-Соль, делая его идеальной базой для международного бизнеса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 470 000

Исходная цена
€ 490 000
Цена за м²
€ 5 222 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 470 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 700
Всего налогов и сборов€ 45 200
Общая стоимость покупки€ 515 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 470 000
Первый взнос20% (€ 94 000)
%
лет
Сумма кредита€ 376 000
Ежемесячный платеж€ 1 882,34
Необходимый доход€ 6 274,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130007·EUR 470 000€ 5 222/м²