EDENOVO

Коммерческая в Puerto Banús

Коммерческая в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-100457
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
68 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный офис площадью 68 м² в престижном здании Tembo Banus представляет собой идеальную площадку для развития бизнеса в самом центре Пуэрто-Банус. Расположение в этой зоне гарантирует высокий статус компании и удобство для клиентов. Из окон открывается великолепный вид на площадь Антонио Бандераса и море, что создает вдохновляющую рабочую атмосферу.

Помещение отличается функциональной планировкой и обилием естественного света. Отсутствие лишних перегородок позволяет адаптировать пространство под нужды фронт-офиса или закрытого кабинета. Высокое качество строительства и современная архитектура здания подчеркивают премиальный уровень объекта, делая его выгодным активом для долгосрочной аренды.

Офис полностью оснащен для комфортной работы: установлена система кондиционирования воздуха, работает домофон, предусмотрен современный лифт. Объект находится на территории охраняемого закрытого комплекса, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность. В здании также имеется подземный паркинг, что является редкостью и большим преимуществом для центральной части порта.

Инфраструктура вокруг офиса включает в себя лучшие рестораны, торговый центр El Corte Inglés и люксовые бутики, расположенные в шаговой доступности. Пуэрто-Банус — это не только центр роскоши, но и важнейший деловой узел Марбельи с отличной транспортной доступностью до Малаги и ключевых гольф-полей побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:68 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 395 000

Исходная цена
€ 420 000
Цена за м²
€ 5 809 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-100457·EUR 395 000€ 5 809/м²