EDENOVO

Коммерческое помещение в Puerto Banús

Коммерческое помещение в Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-142365
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
—Спальни
2Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Это коммерческое помещение в торговом центре Cristamar отличается наличием собственного лифта, соединяющего два этажа. Такая планировка обеспечивает удобную логистику для бизнеса, требующего четкого разделения пространства в самом сердце Пуэрто-Банус.

Нижний уровень площадью 40 м² оборудован туалетом, а на верхнем этаже площадью 36 м² расположена душевая комната. Двухуровневая структура позволяет эффективно организовать как торговую зону, так и офисную часть или склад.

Из окон открываются виды на порт и море, что подчеркивает престижный статус объекта. Здание расположено на первой линии от пляжа, обеспечивая постоянный поток клиентов и близость ко всей городской инфраструктуре.

Дополнительным преимуществом является возможность аренды террасы на Avenida de las Naciones Unidas через сообщество собственников, что значительно расширяет полезную площадь и рекламные возможности на оживленной улице.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:70 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 800 000

Цена за м²
€ 11 429 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 69 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 000
Всего налогов и сборов€ 79 800
Общая стоимость покупки€ 879 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 800 000
Первый взнос20% (€ 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 640 000
Ежемесячный платеж€ 3 203,99
Необходимый доход€ 10 679,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142365·EUR 800 000€ 11 429/м²