EDENOVO

Коммерческая в Puerto Banús

Коммерческая в Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-17863
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
68 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию офисное помещение премиум-класса, расположенное в самом центре Пуэрто-Банус. Этот офис находится на верхнем этаже крупного бизнес-центра, буквально в нескольких шагах от знаменитого торгового центра El Corte Inglés. Такое расположение обеспечивает вашему бизнесу максимальный статус и удобство доступа для клиентов в самом престижном районе Марбельи.

Общая площадь помещения составляет 68 м² и представляет собой свободную планировку. Это позволяет организовать рабочее пространство в соответствии с вашими индивидуальными требованиями — от современного опен-спейса до разделения на отдельные кабинеты. Благодаря восточной ориентации, офис наполнен утренним солнечным светом, создавая позитивную рабочую атмосферу.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на море и гавань. Наблюдение за средиземноморским пейзажем прямо с рабочего места подчеркивает эксклюзивность данного предложения. Офис оснащен системой кондиционирования воздуха и расположен на территории охраняемого комплекса с круглосуточной службой безопасности, что гарантирует сохранность ваших активов.

Инфраструктура здания включает в себя современные лифты и подземный паркинг. В непосредственной близости находятся лучшие рестораны, банки и бутики побережья Коста-дель-Соль. Данный объект является отличным вариантом для долгосрочной аренды или инвестиции с целью диверсификации капитала в коммерческую недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:68 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 300 000

Цена за м²
€ 4 412 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 000
Всего налогов и сборов€ 29 200
Общая стоимость покупки€ 329 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 300 000
Первый взнос20% (€ 60 000)
%
лет
Сумма кредита€ 240 000
Ежемесячный платеж€ 1 201,5
Необходимый доход€ 4 004,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17863·EUR 300 000€ 4 412/м²