EDENOVO

Коммерческая в Puerto Banús

Коммерческая в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-26626
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
72 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в самом сердце Пуэрто-Бануса, Марбелья – одном из самых престижных и динамичных районов Коста-дель-Соль. Этот офис площадью 72 м² идеально подходит для компаний, стремящихся к максимальной узнаваемости и престижному адресу. Расположенный в стратегически важном месте, он обеспечивает вашей деятельности прямой доступ к международной клиентуре и элитной инфраструктуре, что делает его привлекательной инвестицией для российских инвесторов и предпринимателей.

Внутреннее пространство офиса отличается функциональной планировкой и обилием естественного света. Большие окна не только обеспечивают прекрасное освещение, но и открывают виды на оживленный торговый район Пуэрто-Бануса. Офис включает в себя просторную рабочую зону открытого типа, разделенную на несколько функциональных зон, а также отдельную комнату для встреч или приватной работы. Элегантные деревянные полы подчеркивают высокий стандарт отделки помещения, создавая профессиональную и комфортную атмосферу.

Этот коммерческий объект оснащен современными удобствами, включая систему кондиционирования воздуха для поддержания оптимального микроклимата в течение всего года. Небольшой балкон предоставляет возможность для короткого отдыха, наслаждаясь видом на окружающую коммерческую активность. Особым преимуществом, повышающим ценность этой собственности, являются два закрепленных парковочных места, что является большой редкостью и неоспоримым плюсом в таком оживленном районе, обеспечивая удобство для сотрудников и клиентов.

Расположение в Пуэрто-Банусе гарантирует, что ваш бизнес будет окружен роскошными бутиками, изысканными ресторанами и эксклюзивными услугами. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Марбельи (10 минут) и международного аэропорта Малаги (40 минут), что критически важно для международного бизнеса. Этот офис – это не просто помещение, это инвестиция в статус и будущее вашей компании на европейском рынке, предлагающая стабильность и потенциал роста в одном из самых желанных мест Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:72 m²Терраса:3 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 350 000

Исходная цена
€ 355 000
Цена за м²
€ 4 861 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 500
Всего налогов и сборов€ 33 700
Общая стоимость покупки€ 383 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 350 000
Первый взнос20% (€ 70 000)
%
лет
Сумма кредита€ 280 000
Ежемесячный платеж€ 1 401,75
Необходимый доход€ 4 672,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26626·EUR 350 000€ 4 861/м²