EDENOVO

Коммерческая в Puerto Banús

Коммерческая в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-47218
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивное коммерческое предложение в самом сердце Марбельи — современный офис в Пуэрто Банус. Расположенный на четвертом этаже престижного бизнес-центра, этот объект является идеальной базой для международного бизнеса или частного семейного офиса. Из окон открывается захватывающий вид на площадь Антонио Бандераса и Средиземное море, что подчеркивает высокий статус владельца.

Общая площадь 134 м² включает в себя элегантную зону ресепшн, три отдельных кабинета для руководства и просторные рабочие зоны открытого типа. Планировка продумана до мелочей: обилие естественного света благодаря панорамному остеклению создает комфортную рабочую атмосферу. Интерьеры находятся в отличном состоянии, что позволяет начать эксплуатацию объекта без дополнительных вложений.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования, работают современные лифты, а за безопасность отвечает круглосуточная служба охраны. Здание находится в эпицентре деловой и светской жизни, в окружении офисов крупнейших банков, элитных ресторанов и бутиков мировых брендов.

Локация обеспечивает превосходную транспортную доступность: до центра Марбельи всего 10 минут езды, а аэропорт Малаги находится в 45 минутах. Покупка данной коммерческой недвижимости на Коста-дель-Соль — это не только имиджевый шаг, но и надежная инвестиция с высоким потенциалом капитализации и стабильным арендным доходом в самой востребованной локации региона.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:134 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 5 590 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47218·EUR 749 000€ 5 590/м²