EDENOVO

Коммерческая в Puerto de Cabopino

Коммерческая в Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 24
EDN-17745
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
50 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный объект недвижимости в Пуэрто-де-Кабопино представляет собой редкое сочетание коммерческого потенциала и жилого комфорта. Расположенный на главной площади знаменитой марины, объект привлекает внимание инвесторов, нацеленных на стабильный доход в одном из самых живописных уголков побережья Коста-дель-Соль.

Общая площадь 50 м² грамотно распределена между двумя уровнями. На первом этаже находится светлое торговое помещение с выходом на площадь, а второй этаж занимает функциональная студия. Наличие двух санузлов обеспечивает полную автономность обеих зон, что позволяет использовать их независимо друг от друга.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на порт, которые открываются из окон. Такое расположение гарантирует постоянный поток клиентов для коммерческой части и высокий спрос на аренду жилого пространства в верхнем ярусе.

Инфраструктура района Кабопино включает в себя охраняемые пляжи, элитные гольф-поля и лучшие рестораны Марбельи. Дорога до аэропорта Малаги занимает всего 30 минут, что делает это место максимально удобным для международного бизнеса и сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:50 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Shop

Особенности

БассейнСад
Регион:Puerto de CabopinoРайон/Город:Puerto de Cabopino
Цена продажи

€ 325 000

Исходная цена
€ 329 000
Цена за м²
€ 6 500 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 250
Всего налогов и сборов€ 31 450
Общая стоимость покупки€ 356 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 325 000
Первый взнос20% (€ 65 000)
%
лет
Сумма кредита€ 260 000
Ежемесячный платеж€ 1 301,62
Необходимый доход€ 4 338,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto de Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17745·EUR 325 000€ 6 500/м²