EDENOVO

Коммерческое помещение в San Pedro de Alcántara

Коммерческое помещение в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-15410
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
172 m²Площадь
—Виды

Описание

Это коммерческое помещение площадью 172 м² расположено в самом престижном деловом районе Сан-Педро-де-Алькантара, непосредственно у знаменитого бульвара. Локация характеризуется высокой проходимостью и концентрацией платежеспособной аудитории, что делает объект идеальным для открытия представительства компании или частной клиники.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: четыре отдельных кабинета позволяют разместить сотрудников с комфортом, а наличие собственной кухонной зоны и санузла делает офис полностью автономным. Отсутствие мебели дает возможность инвестору реализовать собственный дизайн-проект под конкретные бизнес-задачи.

Объект оснащен современной системой кондиционирования и отопления, что является критически важным фактором для работы в климате Коста-дель-Соль. Нахождение в ухоженном здании подчеркивает статус владельца и обеспечивает приятное первое впечатление для клиентов.

Расположение в центре городской инфраструктуры гарантирует доступ к банкам, ресторанам и транспортным узлам. Для инвестора это ликвидный актив с высоким потенциалом арендной доходности в одной из самых быстроразвивающихся точек региона Марбелья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:172 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 1 650 000
Цена за м²
€ 4 360 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15410·EUR 750 000€ 4 360/м²