EDENOVO

Коммерческое помещение в San Pedro de Alcántara

Коммерческое помещение в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 9
EDN-16327
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Это коммерческое помещение площадью 93 м² расположено в самом востребованном торговом районе Сан-Педро-де-Алькантара. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его расположением в зоне с высочайшей проходимостью, где сосредоточены основные магазины и сервисы города.

Внутреннее пространство имеет идеальную квадратную форму, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр без лишних перегородок. Огромная витрина обеспечивает великолепную видимость вашего бизнеса и естественное освещение в течение всего дня.

Объект включает один санузел и находится в непосредственной близости от якорных арендаторов, таких как Primor, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Это идеальный вариант для создания флагманского бутика или престижного офиса.

Расположение в центре города обеспечивает отличную транспортную доступность и близость ко всей городской инфраструктуре. Данное помещение свободного назначения представляет собой надежный актив с высоким потенциалом доходности от аренды в одном из самых динамично развивающихся районов побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:93 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 400 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 4 301 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 000
Всего налогов и сборов€ 38 200
Общая стоимость покупки€ 438 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 400 000
Первый взнос20% (€ 80 000)
%
лет
Сумма кредита€ 320 000
Ежемесячный платеж€ 1 602
Необходимый доход€ 5 339,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16327·EUR 400 000€ 4 301/м²