Коммерческая в San Pedro de Alcántara

Этот коммерческий объект площадью 405 м² в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой готовый арендный бизнес в востребованном сегменте индивидуального хранения. Расположение в прибрежной урбанизации обеспечивает стабильный поток клиентов из числа местных жителей и владельцев курортной недвижимости, нуждающихся в дополнительном пространстве.

Внутреннее пространство грамотно разделено на 22 складских бокса, которые на данный момент полностью сданы в аренду. Структура включает 19 стандартных юнитов по 11 м², два средних бокса по 25 м² и один эксклюзивный блок площадью 50 м² с собственным санузлом. Такое разнообразие площадей позволяет эффективно управлять доходностью и минимизировать риски простоя.

Помещение обладает высоким потенциалом для оптимизации: текущая планировка может быть изменена для увеличения количества ячеек или адаптации под другие коммерческие нужды. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой, где дефицит складских площадей гарантирует стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Близость к морю, престижным жилым комплексам и центру города делает этот объект стратегически важным активом. В пешей доступности находятся лучшие пляжи побережья и развитая городская среда Сан-Педро. Для инвестора это редкая возможность приобрести ликвидную недвижимость с прозрачной доходностью в одном из самых стабильных районов Коста-дель-Соль.